✦ Hipoteca Viable · España 2025

Antes de buscar casa,
necesitas saber si
puedes comprarla.

La mayoría empieza al revés — ve pisos sin saber si puede comprarlos. Eso les cuesta tiempo, dinero y oportunidades.

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100% gratuito
Sin datos bancarios
Resultado en 2 minutos
+500 familias ya lo han usado

Te decimos si puedes comprar vivienda — y cómo conseguirlo si aún no puedes.

+500
Familias han calculado su capacidad
2 min
De media para obtener el resultado
19
Comunidades autónomas con ITP real
Trustpilot
4.8★★★★★
Opiniones verificadas
Lo que dicen quienes ya lo han usado
★★★★★

"Llevaba meses viendo pisos en Idealista sin saber si podía comprar ninguno. En 3 minutos tuve la respuesta. Esa semana fui al banco ya preparada."

M
María G.
Madrid · Compró en 2024
★★★★★

"Soy autónomo y pensaba que nunca me darían hipoteca. El simulador me dijo exactamente qué preparar. Dos meses después firmé con el banco."

J
Javier R.
Valencia · Autónomo · 1ª vivienda
★★★★★

"Lo hicimos en pareja desde el móvil. En 5 minutos supimos que podíamos hasta 290.000€. Nos ahorró meses de incertidumbre y varias visitas innecesarias al banco."

A
Ana y Carlos
Sevilla · En pareja · Primera vivienda
¿Por qué HipotecaViable?

El banco no te va a ayudar
a prepararte. Nosotros sí.

¿Has visto una casa y no sabes si puedes comprarla? Te lo decimos nosotros.

Si puedes comprar la que has visto
Qué casa puedes permitirte realmente
Qué necesitas mejorar para llegar
Resultado en 2 minutos
Sin citas, sin esperas. Responde las preguntas y tienes tu análisis completo al instante, desde el móvil.
🎯
Criterios bancarios reales
DTI, ITP real por comunidad, regla de edad, factor laboral para autónomos. No es una calculadora genérica.
🔒
Sin datos personales
No pedimos DNI, cuenta bancaria ni nada que no necesites dar. Solo los números que importan para el cálculo.
💼
Autónomos incluidos
Media de rentas de los últimos 2 años, tal y como lo calcula el banco. Con aviso si llevas menos tiempo.
📊
Todas las fuentes de ingreso
Alquiler, bonus, pensión, dividendos — cada fuente con su factor de cómputo bancario real, aplicado automáticamente.
💬
Expertos cuando lo necesitas
Si el resultado genera dudas, puedes hablar con un experto hipotecario. Primera consulta siempre gratuita.
Así se ve tu resultado

No solo un número.
Un análisis completo.

Ves exactamente por qué puedes o no puedes permitirte esa vivienda. Con el desglose real que te pedirá el banco.

Lo que quieres vs lo que puedes permitirte
Cuota mensual estimada al 2,5% aprox.
Entrada + ITP + gastos de compra detallados
Ratio DTI con semáforo visual
Recomendaciones personalizadas para tu caso
Resultado por WhatsApp para compartir
Calcular el mío ahora →
Ejemplo de resultado real
Vivienda que quieres
310.000 €
Madrid · 30 años · 80%
Puedes permitirte
285.000 €
Rango: 262k – 308k
Alta viabilidad
Ingresos computados3.200 €/mes
Cuota mensual estimada870 €/mes ✓
Ratio DTI28% — dentro del límite
Entrada + ITP + gastos57.000 €
Tus ahorros vs necesario65.000 € ✓ Suficiente
El proceso

4 pasos. 2 minutos. Sin sorpresas.

Sin registro, sin datos bancarios. Solo responde y obtén tu análisis.

01
Contexto de compra
Comunidad, precio, tipo de vivienda y plazo. Calculamos el ITP real de tu zona automáticamente.
02
Perfil financiero
Ingresos, situación laboral, ahorros y deudas. Autónomos con cálculo por rentas declaradas.
03
Cálculo automático
Aplicamos DTI, regla de edad, gastos de compra y todos los criterios bancarios reales.
04
Tu resultado
Precio que puedes permitirte, cuota, desglose completo y recomendaciones. Recíbelo por WhatsApp.
✦ Sin compromiso · Gratis · 2 minutos

¿Te la puedes permitir?

Más de 500 familias ya lo saben. En 2 minutos tú también. Todo antes de hablar con un banco.